14 Rue des Iris, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°7 et du 7.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue des Iris, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Ventes au 14 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 14 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 14 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 14 Rue des Iris se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Iris par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Iris se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 5.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
