14 Rue des Iris, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 712 € à 4 284 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue des Iris, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 et de 1.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Rue des Iris, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 547 mètres
- Ecole maternelle à 469 mètres
- Ecole élémentaire à 404 mètres

Ventes au 14 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 14 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

248 900 €(2 894 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

14 Rue des Iris, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Iris(3 145€)

9 Rue des Iris(3 221€)

12 Rue des Iris(3 219€)

5 Rue des Iris(2 976€)

10 Rue des Iris(2 912€)

3 Rue des Iris(2 982€)

8 Rue des Iris(2 977€)

6 Rue des Iris(3 093€)

Prix du 14 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 14 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 14 Rue des Iris se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Iris par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Iris se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 3.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.