3 Rue des Violettes, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des Violettes, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Florensac et -4.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
