25 Rue du Docteur Mauzac, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Mauzac, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue du Docteur Mauzac, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Mauzac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Mauzac dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Mauzac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 25 Rue du Docteur Mauzac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Mauzac par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Mauzac se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Florensac et -16.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
