2 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 067 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 574 mètres
- Ecole maternelle à 362 mètres
- Ecole élémentaire à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Simonneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Simonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du General Simonneau(2 562€)

6 Rue du General Simonneau(2 555€)

8 Rue du General Simonneau(2 548€)

5 Rue du General Simonneau(2 412€)

10 Rue du General Simonneau(2 457€)

9 Rue du General Simonneau(2 780€)

7 Rue du General Simonneau(2 517€)

12 Rue du General Simonneau(2 776€)

Prix du 2 Rue du General Simonneau dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Simonneau par rapport à la voie

Sur Rue du General Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue du General Simonneau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Simonneau par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Simonneau se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.