4 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Simonneau, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Ventes au 4 Rue du General Simonneau
Une vente a été recensée au 4 Rue du General Simonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Simonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Simonneau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Simonneau dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Simonneau par rapport à la voie
Sur Rue du General Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue du General Simonneau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Simonneau par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du General Simonneau se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Florensac et -13.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
