28 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du General Simonneau, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 28 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 28 Rue du General Simonneau
Une vente a été recensée au 28 Rue du General Simonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du General Simonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du General Simonneau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du General Simonneau dans son marché local
Prix du 28 Rue du General Simonneau par rapport à la voie
Sur Rue du General Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 28 Rue du General Simonneau se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du General Simonneau par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du General Simonneau se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
