11 Rue du Loriot, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Loriot, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue du Loriot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 715 mètres
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Loriot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Loriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Loriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Loriot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Loriot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Loriot par rapport à la voie
Sur Rue du Loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 11 Rue du Loriot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Loriot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Loriot se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 14.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
