2 Rue du Loriot, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 684 € à 4 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Loriot, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue du Loriot, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadal à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 606 mètres
- Ecole maternelle à 790 mètres
- Ecole élémentaire à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Loriot(3 550€)

4 Rue du Loriot(3 581€)

3 Rue du Loriot(3 634€)

5 Rue du Loriot(3 638€)

6 Rue du Loriot(3 505€)

8 Rue du Loriot(3 494€)

39 Avenue Grande Garrigue(3 693€)

37 Avenue Grande Garrigue(3 607€)

Prix du 2 Rue du Loriot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Loriot par rapport à la voie

Sur Rue du Loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Rue du Loriot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Loriot par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loriot se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 9.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.