11 Rue Neuve, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 846 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Neuve, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue Neuve, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadal à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 420 mètres
- Ecole maternelle à 578 mètres
- Ecole élémentaire à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Neuve(3 201€)

12 Rue Neuve(3 382€)

9 Rue Neuve(3 156€)

7 ter Rue Neuve(3 158€)

10 bis Rue Neuve(3 349€)

7 bis Rue Neuve(3 157€)

7 Rue Neuve(3 148€)

6 Rue Neuve(3 093€)

Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 2.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.