12 Rue Neuve, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 3 014 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Neuve, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°11 et de 5.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue Neuve, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadal à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 435 mètres
- Ecole maternelle à 598 mètres
- Ecole élémentaire à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Neuve(3 248€)

10 Rue Neuve(3 201€)

9 Rue Neuve(3 156€)

10 bis Rue Neuve(3 349€)

7 ter Rue Neuve(3 158€)

7 bis Rue Neuve(3 157€)

7 Rue Neuve(3 148€)

15 Rue des Aiguillons(3 242€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.