11 Rue Racine, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Racine, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 438 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Une vente a été recensée au 11 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 11 Rue Racine se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 7.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
