Clos Carlencas, 34320 Fontès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 125 € à 3 789 €

Clos Carlencas, 34320 Fontès, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Clos Carlencas

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Biens en venteà Fontès

Prix Clos Carlencas dans son marché local

Prix Clos Carlencas par rapport à Fontès et à Hérault

À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Carlencas se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 4.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chardonnay, 34320 Fontès(3,086 €)

Avenue de la Boyne, 34320 Fontès(3,105 €)

Impasse de la Syrah, 34320 Fontès(3,092 €)

Rue Cité du Stade, 34320 Fontès(3,242 €)

Rue des Oliviers, 34320 Fontès(3,050 €)

Rue du Rieu, 34320 Fontès(2,873 €)

Rue du Sauvignon, 34320 Fontès(3,094 €)

Ventes DVF Clos Carlencas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Clos Carlencas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2026

266 200 €(2 315 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•115 m²

6 Clos Carlencas, 34320 Fontès

18 février 2022

266 550 €(2 298 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

6 Clos Carlencas, 34320 Fontès

12 août 2019

212 300 €(1 830 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

6 Clos Carlencas, 34320 Fontès

Cadre de vie et proximité Clos Carlencas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Espitalier à 157 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos Carlencas

Clos Carlencas est située dans le quartier Fontès. Elle compte 1059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Clos Carlencas

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Carlencas, classées par tranches de numéros.

2 Clos Carlencas, 34320 Fontès

3 Clos Carlencas, 34320 Fontès

4 Clos Carlencas, 34320 Fontès

5 Clos Carlencas, 34320 Fontès

6 Clos Carlencas, 34320 Fontès

8 Clos Carlencas, 34320 Fontès

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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au Clos Carlencas à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 588 € (5 %)