4 Clos Carlencas, 34320 Fontès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 566 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Clos Carlencas, 34320 Fontès, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Clos Carlencas, 34320 Fontès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2098 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Espitalier à 149 mètres

Ventes au 4 Clos Carlencas

Les 0 ventes au 4 Clos Carlencas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Clos Carlencas dans son marché local

Prix du 4 Clos Carlencas par rapport à la voie

Sur Clos Carlencas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Clos Carlencas se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos Carlencas par rapport à Fontès et à Hérault

À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Carlencas se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Fontès et -26.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.