4 Clos Carlencas, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Carlencas, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Clos Carlencas, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2098 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Carlencas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Carlencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Carlencas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Carlencas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Carlencas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Carlencas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Carlencas dans son marché local
Prix du 4 Clos Carlencas par rapport à la voie
Sur Clos Carlencas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Clos Carlencas se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Carlencas par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Carlencas se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 18.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
