3 Rue des Genets, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 27.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Genets, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 14.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
