5 Rue des Genets, 34320 Fontès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Genets, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1973 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1975 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 332 mètres
Ventes au 5 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Fontès et -26.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 5 Rue des Genets à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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