3 Rue du Chardonnay, 34320 Fontès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Chardonnay, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Rue du Chardonnay se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chardonnay se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Fontès et -14.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 3 Rue du Chardonnay à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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