11 Avenue des Vignerons, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Vignerons, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 56 mètres
- - Frontignan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 939 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 192 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 524 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Vignerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 11 Avenue des Vignerons se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Vignerons par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Vignerons se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 11 Avenue des Vignerons à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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