13 Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Viviers, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 551 mètres
- - Frontignan à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 212 mètres
- - Collège les Deux Pins à 248 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Viviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Viviers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Viviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 13 Avenue des Viviers se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Viviers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Viviers se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 18.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
