5 bis Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Viviers, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 bis Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 510 mètres
- - Frontignan à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 244 mètres
- - Collège les Deux Pins à 280 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue des Viviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Viviers dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Viviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 5 bis Avenue des Viviers se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Viviers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Viviers se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 17.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
