15 Impasse Victor Antherieu, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Victor Antherieu, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Victor Antherieu, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 169 mètres
- - Frontignan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 934 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 212 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 431 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Victor Antherieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Victor Antherieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Victor Antherieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Victor Antherieu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Victor Antherieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Victor Antherieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Victor Antherieu dans son marché local
Prix du 15 Impasse Victor Antherieu par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Antherieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 15 Impasse Victor Antherieu se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Victor Antherieu par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Victor Antherieu se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 0.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Victor Antherieu à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Victor Antherieu est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 15 Impasse Victor Antherieu à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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