12 Residence le Venise, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence le Venise, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Residence le Venise, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 14 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 556 mètres
- - Frontignan à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 219 mètres
- - Collège les Deux Pins à 255 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence le Venise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence le Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence le Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence le Venise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence le Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence le Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence le Venise dans son marché local
Prix du 12 Residence le Venise par rapport à la voie
Sur Residence le Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 12 Residence le Venise se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence le Venise par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence le Venise se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
