30 bis Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route de Balaruc, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 bis Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 784 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Route de Balaruc
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Route de Balaruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Route de Balaruc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de Balaruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de Balaruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route de Balaruc dans son marché local
Prix du 30 bis Route de Balaruc par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 30 bis Route de Balaruc se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Route de Balaruc se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -12.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 30 bis Route de Balaruc à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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