6 Rue Baptiste Marcet, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Baptiste Marcet, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 348 mètres
- - Frontignan à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 428 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 850 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baptiste Marcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 6 Rue Baptiste Marcet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baptiste Marcet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 22.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au 6 Rue Baptiste Marcet à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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