4 Rue Charles Gounod, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Charles Gounod, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 145 mètres
- - Frontignan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 437 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 558 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 22.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 4 Rue Charles Gounod à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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