9 Rue de la Glaciere, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Glaciere, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Glaciere, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Glaciere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1126 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 499 mètres
Ventes au 9 Rue de la Glaciere
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Glaciere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Glaciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Glaciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Glaciere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Rue de la Glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 9 Rue de la Glaciere se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Glaciere par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Glaciere se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 20.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Glaciere à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Glaciere est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
