17 Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Lierles, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 24.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0782 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 650 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Lierles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Lierles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Lierles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Lierles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lierles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lierles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Lierles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Lierles par rapport à la voie
Sur Rue des Lierles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 17 Rue des Lierles se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Lierles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Lierles se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 17.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Lierles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Lierles est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
