25 Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lierles, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°25 bis et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 596 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 158 mètres
Ventes au 25 Rue des Lierles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Lierles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Lierles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Lierles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lierles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lierles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lierles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lierles par rapport à la voie
Sur Rue des Lierles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 25 Rue des Lierles se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lierles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Lierles se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Lierles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Lierles est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue des Lierles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 25 Rue des Lierles à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
