25 bis Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Lierles, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°25 et de n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 597 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 158 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Lierles
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Lierles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Lierles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Lierles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Lierles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Lierles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Lierles dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Lierles par rapport à la voie
Sur Rue des Lierles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 25 bis Rue des Lierles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Lierles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Lierles se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des Lierles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des Lierles est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
