17 Rue Paul Doumer, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Doumer, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 129 mètres
- - Frontignan à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 85 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 620 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Doumer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 17 Rue Paul Doumer se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Doumer par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Doumer se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 6.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Doumer à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Doumer est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 17 Rue Paul Doumer à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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