3 Chemin de la Rauzière, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Rauzière, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin de la Rauzière, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rauzière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rauzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rauzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rauzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Rauzière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Rauzière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rauzière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Chemin de la Rauzière se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Rauzière par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rauzière se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 30.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
