12 bis Chemin du Pétrole, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Pétrole, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 ter et de n°3 bis.
À propos du 12 bis Chemin du Pétrole, 34320 Gabian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Pétrole
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Pétrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Pétrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin du Pétrole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Pétrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Pétrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Pétrole dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Pétrole par rapport à la voie
Sur Chemin du Pétrole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 12 bis Chemin du Pétrole se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Pétrole par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Pétrole se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 23.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
