3 bis Chemin du Pétrole, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Pétrole, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Chemin du Pétrole, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 3 bis Chemin du Pétrole
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin du Pétrole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Pétrole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Pétrole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Pétrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Pétrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Pétrole dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Pétrole par rapport à la voie
Sur Chemin du Pétrole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 3 bis Chemin du Pétrole se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Pétrole par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Pétrole se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 27.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
