22 Grand Rue, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 985 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Grand Rue, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 279 €/m²0 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Grand Rue, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Grand Rue(1 279€)

13 Grand Rue(1 258€)

24 Grand Rue(1 258€)

9 Grand Rue(1 277€)

16 Grand Rue(1 279€)

14 Grand Rue(1 279€)

12 Grand Rue(1 280€)

5 Grand Rue(1 290€)

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 22 Grand Rue se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Gabian et -59.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.