24 Grand Rue, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et du 3.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 24 Grand Rue, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 24 Grand Rue se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand Rue par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Gabian et -23.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
