5 bis Hortes Basses, 34320 Gabian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Hortes Basses, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Hortes Basses, 34320 Gabian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Hortes Basses
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Hortes Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Hortes Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Hortes Basses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Hortes Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Hortes Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Hortes Basses dans son marché local
Prix du 5 bis Hortes Basses par rapport à la voie
Sur Hortes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 5 bis Hortes Basses se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Hortes Basses par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Hortes Basses se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -2.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 5 bis Hortes Basses à Gabian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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