12 Route de Pouzolles, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Pouzolles, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°16 et du 3.55 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Route de Pouzolles, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 12 Route de Pouzolles
Une vente a été recensée au 12 Route de Pouzolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pouzolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pouzolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Pouzolles dans son marché local
Prix du 12 Route de Pouzolles par rapport à la voie
Sur Route de Pouzolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 12 Route de Pouzolles se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Pouzolles par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Pouzolles se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 27.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
