16 Route de Pouzolles, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Pouzolles, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Route de Pouzolles, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Pouzolles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Pouzolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Pouzolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Pouzolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Pouzolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Pouzolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Pouzolles dans son marché local
Prix du 16 Route de Pouzolles par rapport à la voie
Sur Route de Pouzolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 16 Route de Pouzolles se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Pouzolles par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Pouzolles se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 23.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
