10 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Barbacane, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Barbacane, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 10 Rue de la Barbacane se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Barbacane par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Barbacane se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Gabian et -20.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
