8 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 026 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Barbacane

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Barbacane(1 294€)

10 Rue de la Barbacane(1 289€)

7 Rue de la Barbacane(1 263€)

5 Rue de la Barbacane(1 355€)

6 Rue de la Barbacane(1 353€)

1 Rue de la Barbacane(1 358€)

5 Rue des Rosiers(1 280€)

2 Rue des Rosiers(1 320€)

Prix du 8 Rue de la Barbacane dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 8 Rue de la Barbacane se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Barbacane par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Barbacane se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Gabian et -59.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.