1 Rue des Fleurs, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 16.67 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Fleurs, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fleurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 Rue des Fleurs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fleurs se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
