3 bis Rue des Fleurs, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°5 et de n°1.
À propos du 3 bis Rue des Fleurs, 34320 Gabian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fleurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 bis Rue des Fleurs se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fleurs se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Gabian et -15.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
