Av du General Charles de Gaulle, 34190 Ganges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 109 € à 1 715 €

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 168 € à 1 953 €

Av du General Charles de Gaulle, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 380 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.14 €

9.47 € – 12.81 €

Rentabilité indicative

9.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Av du General Charles de Gaulle dans son marché local

Prix Av du General Charles de Gaulle par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des appartements Av du General Charles de Gaulle se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Ganges et 47.49 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Av du General Charles de Gaulle à Ganges

Le loyer moyen estimé Av du General Charles de Gaulle est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants, 34190 Ganges(1,348 €)

Place de la Marianne, 34190 Ganges(1,369 €)

Place du 8 Mai 1945, 34190 Ganges(1,317 €)

Rue Emile Planchon, 34190 Ganges(1,240 €)

Rue Falguière, 34190 Ganges(1,407 €)

Rue Jean Jaurès, 34190 Ganges(1,401 €)

Rue Louis Pierre Saunier, 34190 Ganges(1,314 €)

Rue Nouzeran Chevas, 34190 Ganges(1,361 €)

Ventes DVF Av du General Charles de Gaulle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Av du General Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.