12 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°14 et du 4.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 375 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 681 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 12 Avenue de Sumène
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Sumène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Sumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Sumène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 12 Avenue de Sumène se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Sumène se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 2.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
