14 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 400 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 698 mètres
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Sumène
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Sumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Sumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Sumène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 14 Avenue de Sumène se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Sumène se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -1.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
