25 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Sumène, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°25 c mais supérieur de 4.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 703 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1035 mètres
- - Ecole primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Sumène
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Sumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 25 Avenue de Sumène se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Sumène se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Ganges et -30.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Sumène
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Sumène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Sumène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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GANGES 34190
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GANGES 34190
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