7 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 293 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 670 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Sumène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Sumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Sumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Sumène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 7 Avenue de Sumène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Sumène se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Ganges et 58.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 7 Avenue de Sumène à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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