6 Avenue des Anciens Combattants, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Avenue des Anciens Combattants, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 226 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 204 mètres
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Anciens Combattants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 6 Avenue des Anciens Combattants se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Anciens Combattants se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Ganges et -27.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
