20 Avenue Louis Pasteur, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°20 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Louis Pasteur, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 78 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 53 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 116 mètres
Ventes au 20 Avenue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 20 Avenue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Louis Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 20 Avenue Louis Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Louis Pasteur par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Louis Pasteur se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Ganges et -41.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 20 Avenue Louis Pasteur à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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