Rue de l'Estrade, 34190 Ganges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 167 € à 1 415 €

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 171 € à 2 277 €

Rue de l'Estrade, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 266 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de l'Estrade

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Estrade dans son marché local

Prix Rue de l'Estrade par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Estrade se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Ganges et 58.31 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Estrade à Ganges

Le loyer moyen estimé Rue de l'Estrade est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail de Laroque, 34190 Ganges(1,319 €)

Place des Halles, 34190 Ganges(1,276 €)

Rue Saint-Viel, 34190 Ganges(1,273 €)

Grand'Rue, 34190 Ganges(1,314 €)

Rue du Noguier, 34190 Ganges(1,352 €)

Rue Frédéric Mistral, 34190 Ganges(1,370 €)

Avenue des Anciens Combattants, 34190 Ganges(1,354 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Estrade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Mairie à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 170 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 160 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 219 mètres

Rues à proximité :

Rue du Portail de Laroque

Avenue des Anciens Combattants

Le parc immobilier Rue de l'Estrade

Rue de l'Estrade est située dans le quartier Ganges. Elle compte 3854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l'Estrade

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Estrade, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Estrade, 34190 Ganges

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