11 Grand'Rue, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Grand'Rue, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ganges.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 183 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 191 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand'Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 11 Grand'Rue se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand'Rue par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand'Rue se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Ganges et -46.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 11 Grand'Rue à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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